İçeriğe geç
SOYSAL GAYRİMENKUL Soysal Gayrimenkul

Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan

Satılık Dükkân / Mağaza Şemikler / Karşıyaka / İzmir İlan No: SG-1065 06 Eylül 2026
Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 1 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 2 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 3 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 4 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 5 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 6 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 7 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 8 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 9 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 10 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 11 Şemikler'de Erdoğan Akkaya Cad. Çamlık Mevkii Sıfır Dükkan — fotoğraf 12 / 12

İlan Özellikleri

İlan Tipi
Satılık
Emlak Tipi
Dükkân / Mağaza
m² (Net)
50 m²
Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
1 – 5 yaş
Isıtma
Klima
Yapı Tipi
Betonarme
Kullanım Durumu
Boş
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
0 ₺
Krediye Uygun
Evet
Pazarlığa Açık
Evet

İlan Bilgileri

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği yayımlanmaktadır.

Yetki Belgesi No
3506737
İşletme Unvanı
Soysal Gayrimenkul
İl
İzmir
İlçe
Karşıyaka
Mahalle
Şemikler
İletişim
0542 422 40 75
Tapu Cinsi
Kat irtifaklı
Yapı Kullanma İzni
Var (İskânlı)
Tapu Kısıtlaması
Yok

Ek Özellikler

  • Kapalı Otopark
  • Açık Otopark
  • PVC Doğrama
  • Engelliye Uygun

Açıklama

Şemikler Erdoğan Akkaya Caddesi üzerinde, ana arter üzerinde yer alan, sıfır dükkan! Dolmuş ve otobüs güzergahına yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanı sunan bu dükkan, ayrı bacası ve modern tasarımı ile dikkat çekiyor. 50m² net kullanım alanına sahip bu ticari gayrimenkul, her türlü iş fikri için ideal bir başlangıç noktasıdır. Dükkan Özellikleri Konum: Şemikler Erdoğan Akkaya Caddesi, ana arter üzerinde Alan: 50 m² net kullanım alanı Durum: Sıfır, hiç kullanılmamış Cephe: Cadde cepheli, yüksek görünürlük Isıtma: Klima ile konforlu ortam WC: Mevcut Bölüm & Oda Sayısı: 2 Ticari Potansiyel ve Kullanım Alanları Bu dükkan, konumu ve özellikleri itibarıyla birçok farklı iş kolu için oldukça uygundur. Özellikle yüksek yaya ve araç trafiğine sahip bir bölgede bulunması, potansiyel müşteri kitlesine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Aylık Kira Getirisi: 50.000 TL Krediye Uygunluk: Evet Uygun İş Kolları: Tekel Bayi Ayakkabıcı & Lostra Motosiklet Servis & Bakım Tamirhane Mefruşatçı & Perdeci Su Bayi Muayenehane Prova & Kayıt Stüdyosu Çay Ocağı Ulaşım ve Altyapı Dükkanın bulunduğu konum, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Toplu taşıma araçlarının (dolmuş, otobüs) güzergahı üzerinde olması, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için erişimi kolaylaştırır. Ayrıca, ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı ve Uydu gibi modern altyapı olanakları işiniz için gerekli tüm bağlantı imkanlarını sunar. Toplu Taşıma: Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi İletişim Altyapısı: ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks, Uydu Diğer Olanaklar: Kablo TV, Telefon Hattı Yatırım Fırsatı Kat İrtifaklı tapuya sahip olan bu dükkan, krediye uygunluğu ile de yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Sıfır olması, bakım ve onarım masraflarını minimize ederken, 50m²'lik alanı ve ana cadde üzerindeki konumu ile yüksek kira getirisi potansiyeli taşımaktadır. Mevcut kira getirisi 50.000 TL olup, bölgedeki ticari hareketlilik göz önüne alındığında bu rakamın artması beklenmektedir. Bu dükkan, hem kendi işinizi kurmak hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yer görmek için lütfen iletişime geçin.

Konum

Gizlilik için harita ancak siz istediğinizde yüklenir. Yaklaşık konum gösterilir, tam adres paylaşılmaz.

6.670.000 ₺

SG-1065

Mesaj Gönder

Karşıyaka'da Benzer İlanlar

Sitemizde deneyiminizi iyileştirmek için yalnızca zorunlu çerezler kullanılmaktadır. Detaylar için Çerez Politikası ve Aydınlatma Metni.